Пример договора аренды имущества у сотрудника и акта приема-передачи имущества:
ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА
г. ______________ "____"_________20___г.
________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, и ________________________________________ , именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________, действующего на основании __________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
- Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает Арендатору сроком на ____ лет в аренду имущество во для использования ____________________________ в целях осуществления своих уставных задач.
1.2 Имущество представляет собой____________________________________номер___________.
Стоимость имущества по договору составляет ______________________________________.
1.3. Техническая и иная документация на имущество не передается Арендатору.
- Обязанности сторон
2.1. Арендатор обязуется:
а) использовать арендуемое имущество по прямому назначению, указанному в п.1 договора, а также в соответствии с другими условиями договора;
б) содержать арендуемое имущество в полной исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю;
в) своевременно производить за свой счет ремонт арендуемого имущества;
г) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за ____ месяца о предстоящем возврате арендуемого имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате, и после прекращения настоящего договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа;
д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для него;
е) в случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и лежащего на его обязанности ремонта имущества.
2.2. Арендодатель обязуется:
а) после подписания сторонами договора в ________ срок предоставить соответствующее имущество в исправном состоянии Арендатору по Акту приема-передачи;
- Платежи и расчеты по договору
3.1. За аренду указанного в п.1 настоящего договора имущества Арендатор перечисляет Арендодателю плату в размере _______________________ в месяц. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится поквартально, за каждый квартал вперед; в течение первого месяца каждого квартала.
3.2. При неуплате Арендатором в оговоренные сроки арендной платы Арендодатель вправе потребовать пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежи.
- Досрочное расторжение договора
4.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях:
а) если Арендатор использует имущество (в целом или частично) не в соответствии с настоящим договором;
б) если Арендатор не внес арендной платы в течение _____ месяцев;
в) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.
4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случаях: а) если Арендодатель вмешивается в деятельность Арендатора по использованию арендованного имущества, не противоречащую настоящему договору, Уставу предприятия и Учредительному договору о его создании и деятельности;
4.3. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
- Продление договора
5.1. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
5.2. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.
- Особые условия
6.1. Арендатор имеет право:
а) производить улучшения арендуемого имущества;
6.2. Договор действует с "___"_______20___г. по "___"______20___г.
6.3. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
6.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
Приложение к договору, без которого он недействителен: акт приема-передачи имущества "___"_______20___г.
- Реквизиты сторон
Подписи: Арендодатель Арендатор
М.П.
Приложение к договору № От «______»_________20___г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
Г.______________ «___»_____________20___г.
____________________________,, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» , с одной стороны и ___________________________, в лице ___________________________, действующий на основании_______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны:
Составили настоящий Акт о нижеследующем:
- Арендодатель сдал, а Арендатор принял имущество в виде _____________________________________________________
- Объект находится в состоянии, пригодном для его использования Арендатором. 3. Стороны претензий друг к другу не имеют.
Подписи: Арендодатель Арендатор
М.П.