Реализуем имущество сотруднику
- Информация о материале
- Категория: Трудовые отношения
- Просмотров: 10369
Обновили «парк» оргтехники или офисную мебель? Все новое, но куда девать старое? Продажа имущества сотрудникам – отличный вариант. Куда проще, если не надо искать покупателя на имущество, которое стало уже ненужным, но вполне годное для использования.
Используем авто работника
- Информация о материале
- Категория: Трудовые отношения
- Просмотров: 1457
Работники и работодатели часто и охотно договариваются об использовании личного имущества работников для решения служебных задач. Рассмотрим тонкости оформления, учета и налогообложения.
НДС при приобретении необлагаемых товаров (работ, услуг)
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1055
Если налогоплательщик приобрел товар (работу, услугу) по операциям, освобожденным от обложения НДС, но при этом получившее от контрагента счет-фактуру с выделенным НДС, то он, налогоплательщика, не теряет права на вычет налога, на сумму, предъявленную к вычету.
Опоздание с декларацией по НДС. Возможна ли "заморозка" счета
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1060
В случае если налогоплательщик опоздал с подачей декларацию по НДС из-за ошибки, допущенной вследствие несоблюдения налоговым органом требований законодательства, налоговики не вправе замораживать банковский счет.
Когда за взятку, данную сотрудником, будет отвечать работодатель
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1116
Верховный суд создал прецедент, назначив административный штраф в 1 000 000 руб. организации, сотрудник которой пытался «договориться» с инспектором ДПС.
Опасности вексельной схемы
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1059
Налогоплательщик, который посредством расчетов векселями с взаимозависимыми лицами создает ситуацию, при которой источник возмещения НДС из бюджета не формируется, реальность расходов по сделке отсутствует и не предполагается, а сами переданные векселя возвращаются ей по договорам займа, получает необоснованную налоговую выгоду, искусственно занижая НДС.
Взаимозачет - не криминал
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1077
То обстоятельство, что между компаниями производились зачеты взаимных требований, при реальном совершении сделки не означает недобросовестность заявителя и его контрагента.
Уплата налога через лопнувший банк. Очередное решение в пользу налогоплательщика
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1111
Несообщение банком налоговому органу о невозможности исполнения поручения налогоплательщика на перечисление налога в бюджет не является основанием для признания обязанности налогоплательщика по уплате этого налога неисполненной, если на момент предъявления им в банк поручения на перечисление в соответствующий бюджет налога на его счете имелся достаточный для такого перечисления остаток денежных средств.
Признан недействительным пункт 22 Порядка учёта доходов и расходов и хозяйственных операций для ИП
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1161
Отменено условие об учёте расходов ПБОЮЛов при исчислении НДФЛ на общей системе налогообложения только в части реализованных товаров.
"Дробление бизнеса": признаки схемы
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1161
Какие признаки в глазах судей станут доказательством использования этой налоговой схемы?
Затраты на экспертизу как судебные издержки
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 1393
Если проведенная экспертиза позволила выиграть судебный спор и отклонить необоснованные претензии, то стоимость экспертизы может быть взыскана в качестве убытков.
Срок для обжалования решений по корпоративным спорам
- Информация о материале
- Категория: Арбитражная практика
- Просмотров: 2377
Верховный суд РФ определил, какие сроки применять при определении сроков обжалования судебных актов по корпоративным спорам – 10 дней (по ст. 225.9 АПК РФ) или месяц (по ст. 188 АПК РФ).
Ценная бумага
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 441
Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
Виды ценных бумаг
В соответствии со ст. 143 Гражданского кодекса РФ к ценным бумагам относятся государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.
Свойства ценных бумаг
Ценные бумаги как экономическая категория — это право на долю совокупного капитала, полученного в результате первичного размещения данных бумаг, а также на распределение и перераспределение прибыли, которую даёт такой капитал.
Ценные бумаги имеют следующие фундаментальные свойства:
1. Обращаемость – способность ценных бумаг покупаться и продаваться на рынке, а также во многих случаях выступать в качестве самостоятельного платежного инструмента.
2. Доступность для гражданского оборота – способность ценной бумаги быть объектом других гражданских сделок.
3. Стандартность и серийность.
4. Документальность - ценная бумага - это всегда документ, и как документ она должна содержать все предусмотренные законодательством обязательные реквизиты.
5. Регулируемость и признание государством.
6. Рыночность - ценные бумаги неразрывно связаны с соответствующим рынком, являются его отражением.
7. Ликвидность – способность ценной бумаги быть быстро проданной и превращенной в денежные средства.
8. Риск – возможности потерь, связанные с инвестициями в ценные бумаги и неизбежно им присущие.
9. Обязательность исполнения.
10. Доходность - характеризует степень реализации права на получение дохода владельцем ценной бумаги.
Функции ценных бумаг
Ценные бумаги выполняют ряд общественно значимых функций:
1. Несут ярко выраженную информационную функцию, свидетельствуют о состоянии экономики. Стабильные курсы ценных бумаг или их повышение, как правило, свидетельствуют о нормальном экономическом положении.
2. Играют важную роль при перетекании капитала между различными сферами экономики (перераспределительная функция).
3. Используются для мобилизации временно свободных денежных сбережений граждан (мобилизирующая функция).
4. Используются для регулирования денежного обращения (регулирующая функция).
5. Банки, предприятия и организации используют ценные бумаги как универсальный кредитно-расчетный инструмент (расчетная функция).
Классификация ценных бумаг
Классификация ценных бумаг – это их деление на виды по определенным признакам, которые им присущи. В свою очередь виды могут в ряде случаев делиться на подвиды, а они ещё дальше.
Ценные бумаги можно классифицировать по следующим признакам:
1. По сроку существования: срочные (краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные и отзывные) и бессрочные.
2. По форме существования: бумажная (документарная) или безбумажная (бездокументарная).
3. По форме владения: предъявительские (ценные бумаги на предъявителя) и именные, которые содержат имя своего владельца и зарегистрированы в реестре владельцев данной ценной бумаги.
4. По форме обращения (порядку передачи): передаваемые по соглашению сторон (путем вручения, путем цессии) или ордерные (передаваемые путем приказа владельца — индоссамента).
5. По форме выпуска: эмиссионные или неэмиссионные.
6. По регистрируемости: регистрируемые (государственная регистрация или регистрация ЦБ РФ) и нерегистрируемые.
7. По национальной принадлежности: российские или иностранные.
8. По виду эмитента: государственные ценные бумаги (это обычно различные виды облигаций, выпускаемые государством), негосударственные или корпоративные (это ценные бумаги, которые выпускаются в обращение компаниями, банками, организациями и даже частными лицами).
9. По обращаемости: рыночные (свободнообращающиеся), нерыночные, которые выпускаются эмитентом и могут быть возвращены только ему (не могут перепродаваться).
10. По цели использования: инвестиционные (цель - получение дохода) или неинвестиционные (обслуживают оборот на товарных рынках).
11. По уровню риска: безрисковые или рисковые (низкорисковые, среднерисковые или высокорисковые).
12. По наличию начисляемого дохода: бездоходные или доходные (процентные, дивидендные, дисконтные).
13. По номиналу: постоянные или переменные.
14. По форме привлечения капитала: долевые (отражают долю в уставном капитале общества) и долговые, которые представляют собой форму займа капитала (денежных средств).
Права по ценной бумаге
В соответствии с п. 1 ст. 142 Гражданского кодекса РФ при передаче ценной бумаги все удостоверяемые ею права переходят в совокупности.
Ценность ценной бумаги заключается не в ее внешнем выражении (в бумаге как таковой), а в содержании, т.е. в правах, которые она предоставляет.
Ценная бумага удостоверяет определенные имущественные права ее владельца: право требования уплаты денежной суммы или передачи имущества, иные имущественные права. Реализовать удостоверенные ценной бумагой права можно только при ее предъявлении.
Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой, - это права, которые могут принадлежать непосредственно:
1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);
2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);
3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само осуществить эти права или назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное лицо (ордерная ценная бумага).
Процесс передачи прав по ценной бумаге
Гражданским кодексом регулируется также процесс передачи прав по ценной бумаге.
Так, для передачи другому лицу прав, удостоверенных ценной бумагой на предъявителя, достаточно вручения ценной бумаги этому лицу.
Для передачи прав по именной ценной бумаге необходимо соблюсти условия, установленные для уступки требований (цессии). В соответствии со ст. 390 Гражданского кодекса лицо, передающее право по ценной бумаге, несет ответственность за недействительность соответствующего требования, но не за его неисполнение.
Что касается ордерной ценной бумаги, то права по ней передаются путем совершения на этой бумаге передаточной надписи - индоссамента.
Индоссант несет ответственность не только за существование права, но и за его осуществление. Отметим, что индоссамент, совершенный на ценной бумаге, переносит все права, удостоверенные ценной бумагой, на лицо, которому или приказу которого передаются права по ценной бумаге, - на индоссата.
Индоссамент может быть бланковым (без указания лица, которому должно быть произведено исполнение) или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого должно быть произведено исполнение).
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права, удостоверенные ценной бумагой, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве представителя.
Порядок исполнения по ценной бумаге
Отдельная статья Гражданского кодекса (статья 147 «Исполнение по ценной бумаге» ГК) регулирует порядок исполнения по ценной бумаге. Так, лицо, выдавшее ценную бумагу, и все лица, индоссировавшие ее, отвечают перед ее законным владельцем солидарно. В случае удовлетворения требования законного владельца ценной бумаги об исполнении удостоверенного ею обязательства одним или несколькими лицами из числа обязавшихся до него по ценной бумаге они приобретают право обратного требования (регресса) к остальным лицам, обязавшимся по ценной бумаге. Отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо на его недействительность не допускается. Владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требование о надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о возмещении убытков. Отказ от исполнения по ценной бумаге возможен только по формальным признакам (отсутствие какого-либо реквизита, пропуск срока и пр.), т.е. обязательства по ценной бумаге носят самостоятельный характер и не зависят от отношений, на основании которых они были выданы. Требовать исполнения обязательства по ценной бумаге можно лишь при предъявлении самой ценной бумаги.
Бездокументарные ценные бумаги
Отдельная статья 149 «Бездокументарные ценные бумаги» ГК посвящена бездокументарным ценным бумагам.
Так, в случаях, определенных законом или в установленном им порядке, лицо, получившее специальную лицензию, может производить фиксацию прав, закрепляемых именной или ордерной ценной бумагой, в том числе в бездокументарной форме (с помощью средств электронно-вычислительной техники и т.п.).
Лицо, осуществившее фиксацию права в бездокументарной форме, обязано по требованию обладателя права выдать ему документ, свидетельствующий о закрепленном праве.
Операции с бездокументарными ценными бумагами могут совершаться только при обращении к лицу, которое официально совершает записи прав.
Передача, предоставление и ограничение прав должны официально фиксироваться этим лицом, которое несет ответственность за сохранность официальных записей, обеспечение их конфиденциальности, представление правильных данных о таких записях, совершение официальных записей о проведенных операциях.
Остановимся на основных различиях между ценными бумагами на предъявителя, именными и ордерными.
Ценная бумага на предъявителя
В ценной бумаге на предъявителя не указывается конкретное лицо, а все удостоверенные этой ценной бумагой права принадлежат ее фактическому владельцу, т.е. тому лицу, которое может предъявить ценную бумагу к исполнению.
Передача прав по ценной бумаге на предъявителя другому лицу производится путем вручения этому лицу ценной бумаги.
К предъявительским ценным бумагам относятся выигрышные лотерейные билеты, облигации на предъявителя, банковские и сберегательные сертификаты на предъявителя и банковская сберегательная книжка на предъявителя, приватизационный чек и др.
Именная ценная бумага
Именная ценная бумага отличается от предъявительской тем, что в ней указано конкретное лицо - владелец ценной бумаги. Все удостоверенные именной ценной бумагой права принадлежат исключительно названному в этой ценной бумаге лицу и никому, кроме этого лица, не может быть произведено исполнение. В соответствии с п. 2 ст. 146 Гражданского кодекса РФ права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в порядке, установленном для уступки требований (цессии).
В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" право на именную ценную бумагу переходит к приобретателю с момента внесения приходной записи по лицевому счету приобретателя в системе ведения реестра. В том случае, если именная ценная бумага выпущена в документарной форме, права на данную бумагу переходят к приобретателю с момента внесения записи в системе ведения реестра и передачи сертификата ценной бумаги.
К именным ценным бумагам относятся именные акции, именные облигации, именные депозитные и сберегательные сертификаты и др.
Ордерная ценная бумага
В ордерной ценной бумаге, так же как и в именной, указано лицо, которое может осуществить удостоверенные данной ценной бумагой права.
Но обладатель ордерной ценной бумаги вправе не только осуществить указанные права самостоятельно, но и назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное лицо.
При этом новый владелец также имеет право передать эту ценную бумагу другому лицу. Переход прав, удостоверенных ордерной ценной бумагой, осуществляется согласно ст. 146 Гражданского кодекса РФ с помощью передаточной надписи - индоссамента. В отличие от именных ценных бумаг, индоссант, т.е. лицо, осуществившее передачу ценной бумаги, отвечает перед индоссатом - лицом, которому передана ценная бумага, не только за действительность удостоверенного ценной бумагой права, но и за его осуществление, поэтому данный вид ценной бумаги считается более надежным.
Книга учета ценных бумаг
Все ценные бумаги, хранящиеся в организации, должны быть описаны в книге учета ценных бумаг.
Книга учета ценных бумаг должна иметь следующие обязательные реквизиты: наименование эмитента; номинальную цену ценной бумаги; покупную стоимость; номер, серию и др.; общее количество; дату покупки; дату продажи.
Книга учета ценных бумаг должна быть сброшюрована, скреплена печатью организации и подписями руководителя и главного бухгалтера, страницы пронумерованы.
Исправления в книгу учета ценных бумаг могут вноситься лишь с разрешения руководителя и главного бухгалтера с указанием даты внесения исправлений.
В случае ведения книги учета ценных бумаг с помощью средств вычислительной техники результатная информация может формироваться в виде выходного документа на машиночитаемых носителях.
Распечатка информации с машиночитаемых носителей осуществляется по мере необходимости или требованию органов, осуществляющих контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации, суда и прокуратуры, но не реже 1 раза в год.
В соответствии с Федеральным законом "О бухгалтерском учете" ответственность за организацию хранения книги учета ценных бумаг несет руководитель организации.
ВЕДУЩИЙ АУДИТОР БУРСУЛАЯ Т.Д.
Предварительный договор
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 343
В зависимости от юридической направленности договоров выделяют основные и предварительные договоры.
Предварительный договор – это соглашение, согласно которому стороны по договору обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Можно сказать, что предварительный договор – это договор, стороны которой выражают намерение заключить в будущем контракт на выполнение услуг, работ, передачу какого-либо имущества в собственность.
Отметим, что к предварительному договору гражданским законодательством предъявляется ряд необходимых требований.
Предварительный договор и гражданское законодательство
В силу ст. 429 ГК РФ, предварительным признается договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
При этом закон предъявляет два принципиальных требования к предварительному договору для того, чтобы он порождал права и обязанности:
- требования к форме;
- требования к содержанию.
Преимущества предварительного договора
Заключение предварительного договора помогает при осуществлении сложных сделок.
Предварительный договор позволяет установить права и обязательства сторон в случае, когда заключение основного договора невозможно по ряду объективных причин.
Предварительное соглашение помогает в следующих ситуациях, а именно когда:
- документы для заключения сделки не готовы или готовы частично и на их подготовку требуется дополнительное время.
- перед подписанием основного договора необходимо выполнить некоторые дополнительные действия (например, получить разрешение государственных органов).
- осуществляется процесс наследования. При этом одна из сторон сделки дожидается вступления своих законных прав в силу.
- Операции по передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг по основному договору, не могут быть реализованы в полной мере в данный момент. Например, одной из сторон необходимо собрать необходимую сумму денежных средств.
- один участник отношений не имеет достаточного количества времени для заключения окончательной сделки в данный момент (например, участник сделки находится в командировке).
Форма предварительного договора
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора.
Если форма основного договора не установлена, то предварительный договор заключается в письменной форме.
Условия предварительного договора
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора.
Предварительный договор и срок заключения основного договора
Как правило, в предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны принимают на себя обязательство заключить основной договор.
Если же такой срок не прописан в предварительном договоре, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
По общему правилу, которое можно вывести из п. 5, 6 ст. 429 ГК РФ, любая из сторон предварительного договора может до окончания срока его действия направить другой стороне предложение заключить основной договор.
Если никаких специальных условий в самом предварительном договоре нет, вторая сторона обязана принять такое предложение и заключить основной договор на согласованных в предварительном договоре условиях.
Отличие предварительного договора от основного договора
Главным отличием предварительного договора от основного договора заключается в том, что предварительный договор не порождает прав и обязанностей, связанных с приобретением имущества, выполнением работ, оказанием услуг.
Однако предварительный договор порождает обязанность сторон заключить договор в будущем и право каждой из сторон требовать от другой стороны заключения окончательного договора.
Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона имеет право обратиться в суд с требованием заключить основной договор.
При этом уклонением можно считать как отказ или молчание в ответ на предложение заключить основной договор, так и встречные инициативы пересмотреть какое-либо из существенных условий или дополнить основной договор условиями, не предусмотренными в предварительном договоре, и т.д.
В этом случае основной договор считается заключенным на условиях, отраженных в постановлении суда.
Датой заключения основного договора будет считаться дата вступления в законную силу постановления суда.
При этом сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные убытки.
Таким образом, уклонение любой стороны предварительного договора от заключения основного договора позволяет инициатору в судебном порядке понудить контрагента к заключению договора и/или взыскать причиненные уклонением убытки.
Когда предварительный договор прекращает действие
Предварительный договор прекращает действие:
- в случае заключения сторонами основного договора;
- если срок действия предварительного договора истек, а ни одна из сторон так и не выразила желания заключить основной договор.
Мнимая сделка
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 411
Мнимая сделка - соглашение, которое заключается сторонами только для вида, без желания принимать на себя правовые последствия.
В современной судебной практике мнимая сделка относится к недействительной (ничтожной) уже с момента даты действия "фиктивного" договора, вне зависимости решения судебной инстанции в будущем.
Мнимая сделка и гражданское законодательство
Гражданский Кодекс РФ в статье 170 части 1 называет мнимой сделку-сделку, которая заключается без побуждения создать реальные правовые результаты, исключительно «для вида», причем обе стороны отлично это осознают.
При этом мнимая сделка не является бесцельной сделкой.
На самом деле цель мнимой сделки не соответствует заявленной, и скрывается от внешних наблюдателей, поскольку является противозаконной.
ПРИМЕР.
Компании грозит неизбежное банкротство, и она «переписывает» часть своих активов на другое лицо.
При этом имущество на самом деле вовсе не переходит из рук в руки, потому что действительная цель сделки – как раз его сохранить. Ведь в случае банкротства активы будут реализованы за долги.
Характерные черты мнимых сделок
Характерные черты мнимых сделок:
- Стороны строго соблюдают требования закона о форме сделки и ее государственной регистрации. И даже стараются «превысить» эти требования: оформляют письменно соглашения, которые возможно заключить и устно, заверяют у нотариуса договоры, не требующие обязательного нотариального удостоверения и т. п.
- После оформления сделки ее условия не выполняются или это происходит лишь в отношении части содержания. Сделка осуществляется только на бумаге. То есть воля обеих сторон направлена на совершение именно мнимой сделки. И обе стороны не желают возникновения реальных правоотношений на основе заключенной сделки.
- Обе стороны не собираются исполнять условия сделки, договорившись об этом до ее совершения. При этом возможно составление фиктивных документов (например, передаточных актов) с целью создания видимости ее исполнения.
- Реальная цель заключения такой сделки противоречит правовым нормам. То есть одна или обе стороны имеют определенный интерес (зачастую противоправный), связанный с такой сделкой.
О мнимости сделки могут свидетельствовать и косвенные черты:
- зависимые, близкие или даже родственные связи между участниками сделки;
- совпадение юридических адресов сторон - юридических лиц;
- некоторые лица или весь состав учредителей организаций, заключающих сделку, совпадает;
- в течение определенного времени не происходит никаких реальных действий, которые неизбежно должны вызвать выполнение условий сделки.
Различия между мнимыми и притворными сделками
Между мнимыми и притворными сделками есть существенные различия.
Рассмотрим в чем же их различность:
В первом случае — данный вид договора подразумевает совершения только вида действий и отсутствие намерений выполнять свои описанные обязательства.
Во втором случае — такой вид сделок совершается для того, чтобы прикрыть ранее заключенные на иных условиях.
В обоих ситуациях и мнимая и притворная сделки являются ничтожными, в силу несоблюдения условий которые в них описаны.
Ничтожность мнимой сделки по закону
Каждая сделка подразумевает в себе четыре составляющие:
- участники;
- желания участников;
- суть самого соглашения;
- форма исполнения обязательств по ней.
Если какой-либо критерий из вышеперечисленных не соблюдается в данном соглашении, то такое соглашение является недействительным.
По закону мнимая сделка ничтожна (статья 170 ГК РФ), если в ней не соблюдается все основополагающие правила таких договоров.
Таким образом, мнимая сделка ничтожна по закону
Признание сделки мнимой
Мнимая сделка рассматривается отечественным законодательством как ничтожная (недействительная).
Действительность определяется по четырем условиям, а именно:
Признание сделки мнимой имеет место в случае, если нарушена законность ее содержания и не соблюдена ее форма, отсутствует необходимый объем право- и дееспособности для вступления в юридические отношения, а также если волеизъявление не соответствует условиям ее заключения.
Срок давности по обращению с исками о признании сделок недействительными
Срок давности по обращению с исками о признании сделок недействительными из-за их незаконного характера установлен в три года.
Обращаться с таким иском могут заинтересованные лица, чьи интересы нарушены.
Но при этом истцу придется приложить немало усилий, чтобы доказать фиктивность сделки.
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной
В подобном исковом заявлении необходимо указать:
- свою Ф.И.О. и ответчика,
- указать цену иску;
- описать суть договора, которая является не действительной;
- указать ссылку на статью ГК РФ;
- описать документы, которые впоследствии будут приложены к самому заявлению;
- проставить в самом низу искового заявления дату и подпись.
Последствия признания недействительности мнимой сделки
Поскольку на самом деле в ходе мнимой сделки стороны ничего друг другу не передавали, то и возвращать ничего не должны.
Доказав правовую несостоятельность сделки, суд отменит только саму сделку.
Мнимая сделка и срок исковой давности
Мнимое соглашение не имеет юридической силы, соответственно и не имеет срока исковой давности.
А те договора, которые совершаются по всем юридическим правилам, имеют срок давности.
Притворная сделка
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 380
Притворная сделка – это сделка, которая заключается только для формального (документального) прикрытия другой сделки.
Притворная сделка – это одна из разновидностей недействительных сделок.
Цель притворных сделок – маскировка иных сделок, которые стороны в действительности собираются совершить.
Притворная сделка и гражданское законодательство
Определение притворной сделки дано в пункте 2 статьи 170 Гражданского Кодекса РФ.
Согласно данной норме, притворная сделка - это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.
Из этого определения притворной сделки можно выделить две неотъемлемых составляющих притворной сделки:
- Прикрывающий договор – это и есть притворное соглашение, которое совершается только для вида;
- Прикрываемая сделка – т.е. собственно тот договор, который стороны хотели бы полностью скрыть от всех остальных лиц, в том числе проверяющих. Это фактическое незаконное взаимодействие сторон (к примеру, реализация большей партии товаров, чем было указано в прикрывающем договоре для ухода от налоговых последствий и необходимости начислять налоги).
Отметим, что прикрываемая сделка может быть действительной или недействительной.
Когда прикрываемая сделка в своём основании не имеет ничего противозаконного, к ней применяются правила, регулирующие данный вид сделок.
Если прикрываемая сделка незаконна, то, как и притворная, признается недействительной.
Притворная сделка отражает объект учета вместо другого объекта учета с целью прикрыть его.
Например, заключение договора аренды вместо имевшей место сделки купли-продажи.
Признаки притворной сделки
С учетом имеющейся судебной практики можно выделить следующие типичные признаки притворной сделки:
- Участие в прикрывающей и прикрываемой сделке одних и тех же сторон. При этом в практике имеются примеры, когда сторона прикрываемой сделки в прикрывающей не участвует, но знает об истинной цели ее совершения и оказывает содействие в ее проведении. Также часто используется целая цепочка прикрывающих сделок, в результате которых стороны прикрывающей и прикрываемой сделки должны совпасть.
- Воля сторон прикрывающей сделки должна привести посредством прикрываемой сделки к созданию гражданско-правовых отношений, отличающихся от закрепленных посредством прикрывающей сделки.
- Наличие умышленной формы вины у обеих сторон притворной сделки.
Отличие притворной сделки от мнимой сделки
В той же статье 170 ГК РФ содержится и близкое понятие так называемой мнимой сделки.
В юридическом смысле и мнимые, и притворные формы взаимодействия относятся к недействительным сделкам.
Однако отличие между этими сделками существенное:
- Притворный договор заключается законно для того, чтобы прикрыть с его помощью незаконную операцию (или целую цепочку операций). То есть существует и правовой факт соглашения, и реальные последствия.
- Мнимый договор заключается ради того, чтобы создать правовой факт, но без каких-либо реальных последствий.
Таким образом, притворная сделка отличается от мнимой тем, что в первом случае стороны на самом деле вступают в правоотношения.
Но при этом правоотношения, возникающие между сторонами по факту, отличаются от тех, которые должны возникнуть на основании оформленной сделки.
Отметим, что заинтересованные лица, считающие сделку притворной, должны предоставить доказательства этого.
В противном случае сделка будет признана действительной со всеми вытекающими последствиями.
Юридическая ничтожность притворной сделки
Всякая недействительная сделка ничтожна.
Под юридической ничтожностью понимается, что сами договоры (и любые соглашения, приложения к ним) признаются незаконными.
При этом существует 2 способа признания недействительности сделки:
- Сделка ничтожна – подобное решение принимается в досудебном порядке.
- Сделка оспорима – более сложный случай, когда приходится признавать факт недействительности в суде.
Примеры притворных сделок
В притворной сделке, в отличие от мнимой, стороны на самом деле вступают в юридическую связь.
Но реально возникающие правоотношения при этом не совпадают с теми, которые должны были установиться на основании оформленной сторонами сделки.
При этом следует выделять в составе притворной сделки:
- собственно притворную сделку, оформляемую для маскировки настоящей сделки (прикрывающая сделка);
- осуществленную в действительности сделку (прикрываемая сделка).
Прикрывающая сделка является ничтожной, а прикрываемая должна отдельно оцениваться на предмет действительности с точки зрения законодательства, применяемого к соответствующим гражданско-правовым отношениям.
В практике гражданского судопроизводства подобные сделки встречаются довольно часто.
По определению все они связаны с тем, что лицо (или группа лиц) стараются «притвориться» и прикрыть другие договоры, от которых необходимо отвлечь внимание проверяющих органов, заинтересованных лиц и других участников.
Это наиболее распространенные ситуации, которые наблюдаются в судебной практике.
Вот несколько типичных примеров:
Пример
Компании заключают договор на одних условиях, но пытаются отвести внимание проверяющих органов от фактической ситуации.
Например, есть договор поставки одной партии товара, однако по факту поставлено несколько партий.
Таким образом, юридические лица желают уменьшить свою налоговую нагрузку.
Пример
Выдача доверенности на управление автомобилем вместо составления договора купли-продажи – с целью миновать уплату госпошлины за регистрацию транспорта в ГИБДД.
Пример
Заключение договора дарения вместо договора купли-продажи.
Данный пример притворной сделки может быть использован кем-либо из супругов при приобретении недвижимости с целью лишить другого супруга права претендовать на такую недвижимость.
Пример
Продается дом, продавец и покупатель сговорились о цене в 950 000 руб.
При этом составляется договор купли-продажи, в котором указывается цена в 300 000 руб., чтобы снизить налог на доходы физических лиц.
Порядок признания сделки притворной
Если сделка по своему виду, форме и правовой сути является ничтожной, то обращения в суд не требуется.
Стороны могут просто отказаться от всех ранее взятых обязательств и фактически игнорировать требования договора.
С другой стороны, подобное разрешение дела наблюдается редко, поскольку каждое лицо может обратиться в суд для защиты своих прав.
Поэтому чаще всего признание притворной сделки таковой (а значит, и недействительной) происходит в судебном порядке.
Последовательность действий в общем случае следующая:
- Истец обращается в суд с заявлением, которое можно заполнить в соответствии с таким образцом. В данном случае необходимо писать заявление в суд общей юрисдикции, место нахождения которого соответствует имущественному объекту;
- В суде требуется доказать, почему договор был заключен незаконно – т.е. фактически необходимо показать свое добросовестное заблуждение (невозможность узнать заранее, что противоположная сторона действует незаконно, сознательно прикрывая свои намерения). С другой стороны, требуется доказать, что ответчик действовал незаконно и умышленно прикрывал договором свои истинные планы;
- Если дело будет выиграно истцом, сделка признается притворной, и наступают соответствующие правовые последствия.
Последствия признания недействительности притворной сделки
Притворная сделка гражданским законодательством относится к недействительным сделкам.
В этом случае договор признается полностью недействительным.
И стороны должны вернуть все полученное по этому договору в течение всего срока его действия.
То есть и ответчик, и истец должны полностью вернуть все имущественные объекты, права и прочие блага, которые они получили по притворной сделке.
Неустойка
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 458
Неустойка (штраф, пеня) - это определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств.
Отметим, что неустойка рассматривается гражданским законодательством как форма гражданско-правовой ответственности.
Неустойка и Гражданское законодательство
Неустойке посвящен параграф 2 главы 23 ГК РФ.
Кроме того, положения о неустойке содержатся и в других статьях Кодекса, а также в иных федеральных законах.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.
Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Сущность неустойки
Сущность неустойки заключается в создаваемой ею угрозе наступления для должника определенной имущественной невыгоды в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Поэтому неустойка является одной из форм санкций в обязательстве, то есть неотъемлемым элементом самого обязательства.
Обеспечительная функция неустойки
Обеспечительная функция неустойки заключается в том, что она является дополнительной санкцией за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства помимо общей санкции в форме возмещения убытков (статья 393 ГК).
Преимущества применения неустойки
Неустойка имеет ряд преимуществ, которые обусловливают ее обеспечительную функцию.
В числе таких преимуществ можно выделить следующие преимущества:
Во-первых, убытки могут быть взысканы, если они действительно имели место. А неустойка - взыскивается независимо. То есть, выдвигая требование об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Таким образом, неустойка взыскивается за сам факт нарушения обязательств, тогда как взыскание убытков возможно лишь при доказанности их возникновения.
Во-вторых, размер убытков, особенно при длящихся нарушениях должником своих обязательств, определяется только в будущем после факта неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
А размер неустойки известен заранее (кредитор может взыскать неустойку, не дожидаясь ни возникновения убытков, ни точного определения размера полученных убытков).
Таким образом, взыскание неустойки отличается более высокой оперативностью, так как ее размер заранее определен, в то время как размер убытков можно точно определить только лишь после выявления факта неисполнения обязательства.
В-третьих, неустойка более приспособлена к конкретным взаимоотношениям, поскольку устанавливается с учетом значения данного обязательства для государства, и (или) его непосредственных участников.
При этом, чем большее значение придается исполняемому обязательству, тем выше устанавливается размер неустойки и ярче проявляется ее штрафной характер.
Документальное оформление неустойки
Неустойка может быть предусмотрена либо соглашением сторон (договорная неустойка), либо законом (законная неустойка).
Законной признается неустойка, размер и условия взыскания которой установлены законом или иным правовым актом.
Законная неустойка подлежит применению независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статья 332 ГК РФ).
Законную неустойку стороны по своему соглашению вправе лишь увеличить (если закон не запрещает этого), но не могут уменьшить.
В отношении договорной неустойки действует правило об обязательной письменной форме соглашения о неустойке независимо от формы основного обязательства.
То есть соглашение о неустойке всегда заключается в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (п. 2 ст. 162, ст. 331, п. 2 ст. 168 ГК РФ).
Договорную неустойку стороны вправе изменить своим соглашением, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.
Виды неустойки
Неустойка может представлять собой:
- штраф(однократно взыскиваемую, заранее определенную денежную сумму);
- пеню(определенный процент от суммы долга, установленный на случай просрочки его исполнения и подлежащий периодической уплате, т.е. по сути длящуюся неустойку, например, 0,5% от суммы просроченного займа за каждый месяц просрочки).
В зависимости от возможности сочетания неустойки с возмещением убытков гражданское законодательство различает четыре вида неустойки (статья 394 Гражданского Кодекса РФ):
Зачётная;
- штрафная
- исключительная и
- альтернативная.
Зачётная неустойка
Зачётная неустойка позволяет кредитору помимо неустойки требовать возмещения убытков в части не покрытой неустойкой, то есть с зачётом неустойки.
Неустойка данного вида является наиболее часто используемой и считается зачётной во всех случаях, если законом или договором не предусмотрено иное.
Штрафная неустойка
Штрафная неустойка позволяет кредитору требовать возмещения в полном объёме причинённых убытков и, сверх того, уплаты неустойки.
Этот вид неустойки используется при наиболее грубых и значительных нарушениях обязательств, например, при некачественной поставке продукции и товаров массового потребления.
Исключительная неустойка
Исключительная неустойка, в отличие от штрафной неустойки, исключает право на взыскание убытков.
Альтернативная неустойка
Альтернативная неустойка предусматривает право потерпевшей стороны взыскать либо неустойку, либо убытки.
,
Исковая давность
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 351
Организация или гражданин, права которых нарушены, могут обратиться с требованиями (исками) об их защите в соответствующий орган — суд, арбитражный суд или третейский суд (статья 11 часть 1 Гражданского Кодекса РФ).
Однако возможность защиты нарушенного права ограничена определенным сроком, который называется исковой давностью.
Исковая давность — это установленный законодательством срок в суде для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
То есть сроком исковой давности называют отрезок времени, в пределах которого можно защитить свои права и интересы в судебном порядке.
При этом сроки исковой давности различаются своей продолжительностью.
Срок исковой давности и гражданское законодательство
Исковая давность — установленный законодательством срок в суде или ином юрисдикционном органе для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Данное определение соответствует понятию исковой давности, закрепленному в статье 195 Гражданского Кодекса РФ.
Таким образом, в гражданском праве срок исковой давности представляет собой период времени, установленный законом для защиты нарушенных прав.
Виды сроков исковой давности
Сроки исковой давности подразделяются на общие сроки исковой давности и сокращенные сроки исковой давности.
Общие сроки исковой давности
По общему правилу добиваться защиты своих прав через суд гражданин или организация могут в пределах 3 лет с момента, когда стало известно:
- о факте нарушения прав гражданина или организации;
- о том лице, к которому следует предъявить иск для восстановления своих прав.
Такой трехлетний период называется общим сроком исковой давности.
Он применяется всегда, когда нормативным актом не установлен иной (более или менее длительный) период времени для судебной защиты (специальный срок).
Таким образом, продолжительность общих сроков исковой давности установлена в три года.
При этом общие сроки исковой давности распространяются на все требования, за исключением тех требований, для которых законом предусмотрены специальные сроки исковой давности.
Специальные сроки исковой давности
Специальные сроки исковой давности – это сроки исковой давности, которые специально устанавливаются для отдельных видов требований.
Отметим, что сроки исковой давности, называемые специальными, предусмотрены как Гражданским кодексом, так и другими законодательными актами.
Можно выделить следующие виды специальных сроков исковой давности:
- Сроки исковой давности продолжительностью менее года;
- Годичные сроки исковой давности;
- Двухгодичные сроки исковой давности;
- Длительные сроки исковой давности.
При этом срок исковой давности не может быть более 10 лет с того дня, когда были нарушены права истца (статья 196 ГК РФ).
Сроки исковой давности продолжительностью менее года
Срок исковой давности продолжительностью менее года относится, например, к лицам, желающие оспорить увольнение.
В этом случае можно подать в суд на бывшего работодателя лишь в течение 1 месяца.
Годичные сроки исковой давности
Годичные сроки исковой давности, в частности применяются:
- в случае ненадлежащего выполнения работ по договору подряда (за исключением случаев, когда у заказчика есть претензии к построенному зданию. В этом случае будет применяться общий срок исковой давности);
- для соглашений о перевозке грузов, если одну из сторон не устроили действия другой стороны (надо отметить, что в этом случае до обращения в суд необходимо направить второй стороне претензию в письменной форме);
- для исков о признании незаконными оспоримых сделок (к ним относятся, например, сделки, заключенные в результате введения в заблуждение или обмана);
- также в течение года после обнаружения можно в судебном порядке взыскать материальный ущерб, который работник причинил работодателю.
Двухгодичные сроки исковой давности
Двухгодичные сроки исковой давности применяются, к примеру, в случае возникновения споров по договору о страховании имущества.
Длительные сроки исковой давности
Длительные сроки исковой давности – это сроки исковой давности, которые превышают общий срок исковой давности.
Например, по искам о недостатках работы по строительному подряду предусмотрен срок исковой давности, равный пяти годам
Для исков о возмещении ущерба от загрязнения моря нефтепродуктами предусмотрен срок исковой давности, равный шести годам.
По требованиям работы по бытовому подряду, искам, связанным с морской перевозкой опасных грузов установлен срок исковой давности, равный десяти годам.
Течение срока исковой давности
Исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.
Приостановление течения срока исковой давности
Закон содержит исчерпывающий перечень оснований, при которых течение исковой давности приостанавливается:
1) если иск не был заявлен в связи с непреодолимой силы, то есть в связи с связи со стихийными бедствиями и иными чрезвычайными обстоятельствами
2) если кто-либо из сторон находился в Вооруженных силах страны находящихся на военном положении;
3) в силу моратория (отсрочки исполнения обязательства) установленного законом
4) в силу приостановления действия закона или иного нормативного акта, регулирующего соответствующие правоотношения;
5) если стороны заключили соглашение о проведении процедуры медиации согласно ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)»;
6) если иск, поданный в порядке уголовного судопроизводства, не был рассмотрен при вынесении приговора.
Перечисленные обстоятельства приостанавливают течение давности только при условии, если они возникли или продолжали действовать в последние шесть месяцев давностного срока.
И только в случае, когда продолжительность давностного срока составляет менее шести месяцев, он приостанавливается наступлением одного из предусмотренных законом событий в любой момент его течения.
Перерыв исковой давности
Исковая давность прерывается предъявлением иска в суд и совершением лицом обязанным исполнить определенные действия, свидетельствующие о признании им долга.
При этом после перерыва срок исковой давности начинает течь заново.
А время, истекшее до перерыва в новый срок не засчитывается.
То есть, сущность перерыва исковой давности заключается в том, что в определенных, установленных законом случаях время, истекшее до перерыва, не принимается во внимание, а исковая давность снова начинает течь с самого начала, т. е. давностный срок восстанавливается в полном объеме.
В отличие от приостановления время, прошедшее до перерыва, не учитывается при исчислении нового срока исковой давности (статья 203 часть 1 ГК РФ).
Восстановление срока исковой давности
Срок исковой давности может быть восстановлен судом, если он был пропущен по причине признанной судом уважительной и если эта причина пропуска срока имела место быть в последние 6 месяцев давностного срока.
При этом важно знать, что пропущенный по уважительной причине срок исковой давности может быть восстановлен только гражданину, поскольку все уважительные причины пропуска срока указанные в законе связаны с личностью гражданина.
Договор подряда
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 377
Договор подряда — это соглашение, согласно которому одна сторона - Подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны - Заказчика определённую работу и сдать её результат заказчику.
А Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Виды договоров подряда
Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. 37 ГК РФ.
На практике выделяют следующие виды договоров подряда:
- Договор бытового подряда;
- Договор на выполнение проектных и изыскательских работ;
- Договор строительного подряда;
- Договор подрядных работ для государственных и муниципальных нужд;
Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг.
Стороны договора подряда
Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу.
При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.
Принцип генерального подряда
Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда.
Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.
В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).
Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).
Предмет договора и существенные условия договора подряда
Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчика.
Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать:
- Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
- Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
- Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).
Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).
Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.
Отличия договора подряда от других смежных договоров
Договор подряда и договор купли-продажи
Отличия между этими договорами заключаются в следующем:
Во-первых, предметом договора подряда выступает создание веши либо улучшение веши (ремонт, переработка и т. п.);
во-вторых, договор подряда регламентирует взаимоотношения сторон в процессе изготовления товара (например, в договоре можно предусмотреть, какие указания может давать заказчик в ходе выполнения работы, какое содействие он должен оказать подрядчику);
в-третьих, как правило, предметом договора подряда является результат работы, выполненной по конкретному заданию заказчика и потому являющийся индивидуально-определенной вещью.
Договор подряда и договор возмездного оказания услуг
В договоре возмездного оказания услуг деятельность исполнителя либо вообще не имеет материального результата, либо материальный результат имеет второстепенное значение для удовлетворения потребностей заказчика и выступает в качестве побочного продукта оказания услуги.
В соответствии с законодательством, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения.
Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию.
Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие (например, медицинская или юридическая консультация);
В то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство.
Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, в виду отсутствия материального выражения, невозможно.
Договор подряда и трудовой договор
Работник по трудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включается в трудовой коллектив, подчиняясь внутреннему трудовому распорядку.
Если деятельность работника не увенчается успехом, его труд все равно подлежит оплате (за исключением сдельной формы оплаты труда).
На работника распространяется ряд социальных льгот (ответственность работодателя за вред, причиненный работнику и его имуществу во время выполнения трудовой функции, начисление заработной паты в период болезни, отпуска, нормированное рабочее время, ограниченная материальная ответственность и др.).
При выполнении работ по договору подряда подрядчик несет риск не достижения результата и не может требовать оплаты в случае отсутствия результата работы.
Кроме того, для подряда характерно изготовление заказа средствами подрядчика.
Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику.
Иная ситуация имеет место при трудовом договоре, где вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.
Цена договора подряда и смета
Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.
Смета — это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы.
Смета, как правило, включает в себя несколько разделов (пунктов):
- расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы;
- расходы на оплату услуг сторонних организаций;
- расходы на выплату заработной платы, на командировки;
- вознаграждение подрядчика;
- и др.
Права и обязанности сторон
Подрядный договор по общему правилу является двусторонним.
В силу этого и заказчик, и подрядчик по отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями.
Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы.
Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание новой веши, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ.
Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы в случае недостижения результата либо непригодности результата работы для использования, если причиной этого являются недостатки предоставленного заказчиком материала, которые не могли быть обнаружены при надлежащей его приемке.
В соответствии со ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в установленные гарантийные сроки.
Если в договоре гарантийный срок не установлен, требования могут быть предъявлены при условии, что недостатки обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом или обычаями делового оборота.
Срок договора подряда
Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок.
В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы.
В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения.
Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда — в договоре бытового подряда.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
По общему правилу, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Форма договора подряда
Действующее законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда.
Как правило, договор подряда заключается в простой письменной форме.
Если работа выполняется в присутствии заказчика, то сделка может быть оформлена в устной форме, с выдачей документа, подтверждающего её совершение (например, выдача кассового чека).
Досрочное прекращение договора подряда
Договор подряда может быть прекращён до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законодательством или договором.
При этом заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы, а подрядчик — компенсацию затрат, произведённых в связи с её выполнением.
Оферта
- Информация о материале
- Категория: Ваш личный адвокат
- Просмотров: 401
Оферта - это предложение о заключении сделки, в котором изложены существенные условия договора, адресованное определённому лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц.
Если получатель (адресат) принимает оферту (выражает согласие, акцептует её), это означает заключение между сторонами предложенного договора на оговоренных в оферте условиях.
Оферта может быть письменной или устной.
Оферта и действующее законодательство
Оферта регулируется ст. 435-449 Гражданского кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 435 Гражданского кодекса РФ офертой признаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определённо и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать все существенные условия договора, а также, желательно иные необходимые для наиболее полного информирования контрагента условия договора.
Когда договор считается заключённым
Согласно статьям 440, 441 Гражданского кодекса РФ договор считается заключённым после того, как лицо, направившее оферту, получает согласие (акцепт).
Стороны по оферте
Оферент – это инициатор оферты.
Он может сформулировать свое предложение в письменной или устной форме.
Тем не менее, свидетельством принятия оферты может считаться только письменный акцепт.
Оферта – это первая из стадий заключения соглашения.
Если акцептант (тот, кому адресуется предложение) дает согласие на заключение сделки, он должен оформить его в письменном виде.
Он имеет право составить встречное предложение относительно условий сделки (например, сроков и объемов поставок).
Оферент, рассмотрев контрпредложение, может либо согласиться на выполнение условий, либо объявить о невозможности заключения сделки.
Получатель оферты (акцептант) может попросту проигнорировать поступившее от оферента предложение, если сделка ему неинтересна.
Через некоторый промежуток времени (оговоренный в законе), оферент может сделать новую попытку договориться – на сей раз уже с другим акцептантом.
Виды оферт
Виды оферт отличаются тем, кому они адресованы, а также особенностями реализации на практике.
На практике различают следующие виды оферт:
- Публичная оферта
- Свободная оферта
- Твёрдая оферта
- Безотзывная оферта
Публичная оферта
Публичная оферта - это оферта, которая адресована большому, принципиально не ограниченному кругу лиц.
Например, магазин предлагает купить любой товар по определенной цене любому человеку – вне зависимости от его возраста, гражданства и т.п.
Публичная оферта характеризуется несколькими признаками:
- чаще всего предложение формулируется устно, а покупатель не должен подписывать дополнительные документы, чтобы принять оферту: например, покупатель просто платит за товар и взамен получает чек;
- покупателем выступает любое лицо;
- публичная оферта – это самая распространенная форма рекламы в сети, на телевидении, каталогах и в обычных магазинах.
С этой точки зрения любое рекламное предложение может быть одного из двух типов:
- Как оферта – т.е. с гарантией действия предложенных условий до конкретной даты.
- Не являющаяся офертой – без каких-либо гарантий (классическая рекламная акция).
Приведем примеры.
Интернет-провайдер делает массовую рассылку с предложением о предоставлении своих услуг, при этом указывая в этой рассылке все основные условия будущей сделки (тарифы, скидки, скорость, обращение в случае неполадок и т.д.).
В этом случае такое предложение будет считаться публичной офертой.
Он обязан в любом случае вступить в договорные отношения и предоставить описанные в рассылке услуги Интернета всем откликнувшимся на предложение.
На практике договор в форме публичной оферты используется рядом банков, предлагающим, например, свои кредитные продукты.
На официальном сайте выложены существенные условия, а также указано, что предложение служит офертой и заполнение формы обращения за кредитом является акцептом.
После того как потенциальный клиент заполнил заявку, с точки зрения закона считается, что он принял предложение – акцептовал его — и договор уже заключен на указанных в оферте условиях.
Таким образом кредитные организации действуют для того, чтобы обезопасить себя от бесполезной работы – рассмотрения заявок, установления кредитоспособности клиента и т. п.
В ряде случаев встречается такая ситуация: наоборот, обращение клиента за кредитом банк считает за оферту, и если финансовое учреждение, проверив данные заемщика, принимает решение о выдаче ссуды, то по закону оно эту оферту акцептует.
Клиенту открывается специальный счет, на который зачисляется запрашиваемая сумма – уже без подписания какого-либо дополнительного соглашения.
Кроме того, на принципе оферты построена дилерская деятельность на рынке ценных бумаг.
Когда участник рынка выставляет на бирже или на внебиржевом рынке котировки – предложение купить или продать определенное количество, например, акций, это является офертой.
Направляя встречную заявку, другой участник ее акцептует, и сделка считается заключенной.
По такому же принципу действуют валютный рынок Forex, а также котировки банков на драгоценные металлы.
Таким образом, публичная оферта – это адресованное неопределённому кругу лиц и содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля оферента заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся.
Лицо, совершившее необходимые действия в целях акцепта публичной оферты (например, приславшее заявку на соответствующие товары), вправе требовать от оферента исполнения договорных обязательств.
Свободная оферта
Такое предложение очень часто встречается в тех случаях, когда фирма выходит на новый для нее рынок (или в новый регион присутствия).
Желая изучить возможный потребительский спрос, компания присылает оферту конкретным адресатам.
Любой из них может приобрести товар или купить услугу, и продавец обязан выполнить свое обещание.
По количеству откликов продавец судит о возможностях рынка.
В отличие от публичной оферты, свободная оферта адресуется конкретным фирмам или частным лицам, а не безграничному кругу покупателей.
Таким образом, свободная оферта делается (предлагается) нескольким покупателям и используется продавцом для предварительного изучения рынка.
Твёрдая оферта
Такая оферта совершается от одного продавца (частного гражданина или юридического лица) одному покупателю.
Т.е. круг лиц четко определен и состоит из 1 адресата, которым также может выступить физическое лицо или юридическое.
Подобный вид соглашения называется твердым, поскольку выполняется ряд конкретных условий:
- в оферте указывается конкретный товар или услуга;
- срок действия предложения всегда оговаривается заранее;
- если покупатель дал согласие, то сделка считается автоматически совершенной – т.е. договор купли-продажи уже не подписывается.
Таким образом, твердая оферта, делается (предлагается) продавцом одному возможному потенциальному покупателю с указанием срока, в течение которого продавец связан обязательством продажи.
Сделка считается совершённой, если за этот срок последует акцепт (согласие) покупателя.
Безотзывная оферта
Во многих случаях оферент может отозвать свое предложение ровно до тех пор, пока покупатель не принял его.
То есть до момента совершения покупки продавец может изменить условия своего предложения.
Однако в некоторых случаях документ сразу содержит указание на то, что подобная возможность не предоставляется, и предложение будет действовать безотзывно.
Чаще всего безотзывная оферта реализуется при взаимодействии фирм и индивидуальных предпринимателей.
Например, если компания прекращает свое существование в связи с банкротством, ее учредители рассылают коммерческим партнерам предложение о покупке фирмы.
Такое предложение действует неопределенный срок – до тех пор, пока компанию не купят.
Также, безотзывная оферта часто используется компаниями-эмитентами в предложениях по выкупу или погашению ценных бумаг в отношении своих акционеров.
Таким образом, безотзывная оферта подразумевает заключение договора оферентом на объявленных условиях со всеми желающими без возможности отмены ранее сделанного предложения, то есть его отзыва.
Оферта и реклама
Реклама и подобные ей предложения не являются публичной офертой.
Она не содержит обычно определенных условий для того, чтобы сделка была заключена.
У нее несколько другая цель – представить свой товар в более выгодном свете, чем у конкурентов.
То же самое можно сказать и о различных предложениях на сайтах. Информация на сайте также не является публичной офертой, так как зачастую на сайтах не указываются конкретные условия, например, касающиеся стоимости продукции, сроков передачи товара и т.д., дается лишь общее описание товара и его характеристики с призывом к клиенту прийти в магазин и заключить реальную сделку.
Оферта и облигации
Многие эмитенты вводят оферты для своих облигаций, то есть возможность досрочного погашения ценной бумаги по заранее оговоренной цене.
Для долгосрочных облигаций оферта может быть средством, с помощью которого инвестор и эмитент могут регулировать доходность ценных бумаг.
В некоторых случаях выплата по купонам облигаций может быть меньше, чем её рыночная цена, с помощью оферты облигации эмитент может регулировать доходность этой ценной бумаги.
Как оформить оферту
Оферта, оформленная в письменном виде, по своему содержанию представляет коммерческое предложение продавца потенциальному покупателю.
Однако оферта имеет юридическую силу договора, если покупатель подпишет ее.
При составлении подобного соглашения всегда указывается, что оно является офертой.
Важно указать также контактные данные и такие необходимые сведения:
- Полная, достоверная информация о товаре, работе или услуге, которые предполагается продать (наименование, характеристики, количество, стоимость и т.п.).
- Способы заключения сделки (подписание договора).
- Способы расчета за покупку с указанием соответствующих контактов и реквизитов продавца (передача денежных средств наличным способом, или расчтет осуществляется в безналичной форме).
- Ответственность за возможное нарушение оферты (штрафные санкции).
Отметим, что бланк соглашения можно составить самостоятельно, поскольку унифицированной формы нет.
Нарушение и расторжение оферты
Как и любое соглашение, оферта может быть расторгнута досрочно.
Законное расторжение (которое не влечет юридических последствий) возможно только в 2 случаях:
- Продавец отозвал предложение до тех пор, пока покупатель им воспользовался.
- Покупатель не воспользовался офертой, а срок ее действия истек.
В остальных случаях расторжение оферты, а также изменение ее существенных условий являются нарушением.
Поэтому при подписании любых документов важно обратить внимание на следующие моменты:
- Содержится ли указание на публичную оферту или нет.
- Каковы условия оферты.
- Каковы условия договора, который будет считаться заключенным после принятия оферты.
Итоги
Оферта – это предложение заключить договор о поставке товара или оказании тех или иных услуг.
Предложение делается в письменной форме.
Оно может быть направлено одному или нескольким лицам.
В оферте должны быть изложены условия поставки товара или оказания услуг, а так же сроки и другая информация, которая способна привлечь внимание покупателя.
Оферта обычно предшествует договору, если того требует закон.
В остальных случаях оферта сама может служить договором.
